Как рассказывала бабушка, до революции в этом доме находилось дворянское собрание города (поправка - офицерское собрание Прагского полка). На первом этаже размещались служебные помещения, весь второй этаж занимал зал. В глубине двора находились конюшни и прочий "сервис" для приезжавших экипажей.
В советское время верхний зал поделили на "клетушки" и заселили людей. По воспоминаниям отца, в году 1964-65 людей на год отселили в общежития на Мореходной, а здание подвергли тотальной перепланировке. В частности, убрали внутреннюю чугунную лестницу в торце дома, на ее месте разместили квартиры, внутренности второго этажа полностью перестроили, пристроили открытую веранду на втором этаже, провели газ, водопровод, канализацию. Потом жильцов вернули назад. Внешний вид здания, особенно с улицы, остался практически прежним.
В глубине двора, за вторыми воротами, размещался гараж КГБ, в последствии держали 15-ти суточников, в наше время - какие-то служебные помещения МВД. Эти ворота хорошо видны на ДАГовском снимке: http://www.dag.com.ua/nikolaev/photo.php?5673