Привожу ответ одного очень уважаемого человека из Одесских подземциков.
Про то что товарищ Z ___ это однозначно." Песок с годами превращается в монолит"

Это что-то. Теперь что касается этих домов и типа катакомб под Аркадией. Дома построены на плите (верхняя самая прочная и монолитная по настоящему

часть ракушечника). Катакомбы до них не доходят, а эти замурованные хода, до среза балки всегда там были. От старой срезанной балки хода уходили максимум на 30 - 35 метров. Почему не резали дальше предполагаю, что ракушечник в том месте так как балка трещиноватый и добывать строительный камень было в таких местах нерентабельно. Ближайшая к Аркадии система катакомб протяженностью около 2-х километров находится под перекрёстком ул. Посмитного угол Генуэзской. Катакомбы (шахты по добыче пильных известняков) встречаются лишь там, где был предмет добычи. Если известняка нет, либо он трещиноватый (а добывали не песок, а выпиленный камень строгих размеров) то там катакомб нет и быть не может.
Разворот трамвая не организован ни как кольцо обрезали трамвай ходит в сцепке два вагона в одну сторону едет как и положено мордой вперед а обратно со второго поста управления жепой вперед водителю там кресло приварили

Скорее всего в дальнейшем трамвай от туда уберут совсем и заменят маршрутками Кстати мы в последний раз общались я забыл вам сказать самое главное, что сделать для открытия николаевских катакомб. Найдите геолога и попросите геологические разрезы тех мест, где предполагается наличие катакомб и сразу всё станет ясно.
Вот так